Moja Ladja
Opšta...Tu smo... => Ako neko zna ... => Temu započeo: Kolibri 12, 09, 2019, 15:14:36 posle podne
-
Pozdrav svima,
Tražim mesto na suvom za čamac dužina 12m, širina 3m.
Područje Beograda, sa pristupom struji, čamac u remontu.
Trenutno na marini Dorćol, koja sutra ide na aukciju.
Lični utisak mi je da će brzo da popijemo šut kartu
-
Jezik pregrizo, ćeraćemo se još sa dušmanima
Poslato sa LDN-L21 pomoću Tapatoka
-
Tako je Jago...drzim vam palčeve thumbup thumbup
-
Da li ti odgovara Busije, Batajnica. Mogu te povezati sa čovekom koji ima plac za čuvanje čamaca van sezone, uz plac je i njegova radionica za vanbrodske i brodske motore, ka i popravke na samim čamcima.
-
Pitaj u marini "Lepi Mika", Visnjica
tel. 064/429-0261
-
Jezik pregrizo, ćeraćemo se još sa dušmanima
Grizem od kad sam čuo za licitaciju, samo me malo hvata panika.
Realno samo ludak će da im da pare po uslovima iz konkursa, sa druge strane sa ovima nisi nikad načisto.
Cena i obaveze za kupca su ogromne, ko se pojavi kao kupac nominuje se za Darvinovu nagradu.
Ulupaće ogromne pare, a kome da proda 75 000 kvadrata.
-
https://www.b92.net/biz/vesti/svet.php?yyyy=2019&mm=09&dd=13&nav_id=1590687
-
Izgleda da je gotovo...
-
Sto se tice kupovine - izgleda da je gotovo...
Sto se tice marine - ne zna se sta ce novi vlasnik resiti. Mozda ostavi marinu, ko ce to znati...
-
Petak trinaesti.. kuku
-
http://rs.n1info.com/Biznis/a525429/Zemljiste-Marine-Dorcol-prodato-za-32-8-miliona-evra.html
Vaistinu petak 13.
Ostalo mi još meteor da me pukne, marfijev zakon pa to ti je.
-
Полако, Колибри.
Ништа није готово пре него што се заврши.
Како сам ја чуо, инвеститор треба да среди привезиште и да га преда граду Београду на управљање. То би могло да значи да ће марина остати где је и сад. Питање је какви ће бити услови, које цене...
Велика је вероватноћа да ће цена боравка у тој марини да скочи али треба сачекати па реаговати сходно ситуацији.
-
U Srbilendu, sve je moguće, kad su opušteno srušili Hercegovačku, šta može ovde da im padne na pamet. Videćemo šta će biti, nadam se da će bar da nam daju razuman rok da se selimo
-
Ova lokacija je vec jednom prodata, pa je marina ostala na svom mestu... Necu se cuditi da i sada bude isto...
-
DuleN, nadam se da će i ovaj put isto da bude, videćemo šta će biti.
I dalje mi ne ide u glavu da je neko olupao toliko novca, za profit koji će biti manji od kamate za tu lovu u tom vremenskom periodu. Potpuno promašena investicija, otprilike će da olupaju 130 miliona, a za prodaju će imati oko 150, sve će da traje 10 godina.
-
Колибри, то је потпуно погрешан приступ.
Ови данашњи богаташи су све, само нису глупи. Знају они како да дођу до новца и улажу тамо где су сигурни да ће зарадити. При том, њих не занимају закони, правда и све остало о чему су им пуна уста.
Због тога и зарађују све више.
Дакле, не бих ја бринуо о њиховој добробити.
Sent from my Redmi Note 7 using Tapatalk
-
DuleN, nadam se da će i ovaj put isto da bude, videćemo šta će biti.
I dalje mi ne ide u glavu da je neko olupao toliko novca, za profit koji će biti manji od kamate za tu lovu u tom vremenskom periodu. Potpuno promašena investicija, otprilike će da olupaju 130 miliona, a za prodaju će imati oko 150, sve će da traje 10 godina.
Kolibri,
Pa ne mora sve to da bude tako...
Recimo aj da racunamo ovako:
- Zemnjiste placeno cc 33.000.000 eur
- Dozvoljena gradnja 76.ooo m2 x 3000 eur= 228.000.000 eur
- Dodatno cc 50.000.000 eur od parking mesta, garaza, prodaje mesta u buducoj marini....
Ima to sve smisla, na zalost...
-
Tu profita nema, odradio sam jednu zgradu i znam koji je to pakao.
33mil kupovina, taksa na uređenje građevinskog zemljišta je negde oko 150 do 300 eu po metru kvadratnom što je već sad izašlo na 50mil, projekti, hidrogrđevinski radovi bazen i obalo utvrda, restauracija krana i pumpe, infrastrukturni radovi, plus cena izgradnje od 250 do 500 eu po kvadratu, plus gomila koje čega.
Mislim da je promašena investicija, na sve to na kraju balade kome da prodaš 75000 kvadrata, ili 1000 stanova od 75.
Ovo je neka žešće mutna priča
-
Pare su došle za džabe, sve što se dobije je legalno i veoma oprano... kraj priče o raciju, isplativosti ili biznisu...
-
Jaga me je zamolio da postavim ovo u temi:
-
Што је најгоре, све је ушушкано у закон...
Где ће сад марина?
Sent from my Redmi Note 7 using Tapatalk
-
Komunalna policija je prekljuce dala rok 30dana da se iseli marina "Stara Centrala" sa sve pontonima ..grad Beograd nije ponudio novu lokaciju za marinu....
-
Jbg bas mi je zao, iako nisam bio clan jako sam bio vezan za ovu marinu. Valjda medju clanovima ima advokata i pravnika. Obavezno se zalite i nemoj da se desi da vam istekne rok za zalbu. Takodje vredelo bi mozda razmisliti i o nekim protestima ili nekim slicnim aktivnostima. Ako treba da se organizujemo pa da branimo fizicki ja sam tu a verujem i vecina nas.
Samo dobro je neko gore napisao da u zemlji gde Hercegovacka moze da se desi i da nekom ne bude nista sve je moguce. Isto tako je moguce i da naprasno izbije pozar i slicne gluposti.
-
Kakva crna žalba...
(https://i.postimg.cc/d3jwRgq2/screenshot-645.png) (https://postimages.org/)
-
Jasno je da ne odlaze ali sa zalbom ipak ulazite u proceduru i mozete sebi kupiti dodatno vreme, nek vam advokat nadje bilo kakav pravni osnov svakako je bolje da je imate.
Srecno
-
Vidi se da oni koji su dali rešenje ne znaju šta je sve potrebno da bi se tolika marina iselila i teren očistio. Drugim rečima baš ih briga, izdali su rešenje ko da sklanjaju trafiku. Iz priče sa nekim vlasnicima splavova uz samo Ušće, zaključio sam da niko mirno ne spava. Sad je već prirodno da počnemo da nagađamo šta je sledeće...Ada Huja, Čukarički rukavac, potez od Ušća do Venecije, V.R. Ostrvo.
-
Размишљам о томе како се ова држава ни најмање не труди да учини нешто у корист својих грађана. Уместо тога, чини све да нам загорча живот и да нам покаже колико смо безначајни и безвредни.
Могу да разумем да град, као власник неког простора, има неке планове и жели да их оствари али не разумем толику осионост и жељу да се покаже моћ.
Знали смо, од тренутка кад је објављена вест да је град ту локацију, где се налази привезиште Стара централа, продао неком богаташу и да је питање времена кад ће нови власник одлучити да уђе у посед и почне с реализацијом својих планова.
Међутим, колико се сећам, кад је вест о тој продаји објављена, писало је нешто о томе да је простор привезишта и даље у власништву града али да нови власник има обавезу да га уреди за потребе наутике (нисам сигуран да је баш.тако писало али сам ја то тако разумео, а сад ме мрзи да претражујем архиве).
И сад се ја питам да ли ико нормалан може да разуме поступак ове инспекције која је наложила корисницима привезишта да ослободе простор у року од 30 дана.
Зашто?
Кад ће нови власник почети с уређењем тог простора?
Зар је морало то сад, на прагу зимског периода, кад је такав простор неопходан да би се пловила сачувала до пролећа?
Зар није могла да се донесе одлука да власници и корисници привезишта, уз неку накнаду, користе тај простор до пролећа или до почетка планираних радова новог власника? Да им се да времена да пронађу адекватан простор на некој новој локацији...?
Не!
Уместо тога, шаком о сто и: "Сиктер, рајо!"
Хвала ти, државо, што тако бринеш о својим грађанима.
Sent from my Redmi Note 7 using Tapatalk
-
Jaoooo Laki, al ga ti zabiberi ....
Koliko sam cuo iz nekih svojih izvora, ovde je problem sledeci: grad Beograd je prodao novom investitoru ovaj teren, sa obavezama da investitor sacuva Staru Centralu (i ona je neki spomenik kulture), ali da je uslov za prvu uplatu bio, da teritorija koja se prodaje bude bez tereta, sto znaci bez onih udzerica koje su tamo sagradjene, bez pontona, marine,... E kako stvari stoje za mesec dana je rok za prvu uplatu, koja ce se desiti ako sve to bude ispostovano...
Meni ostaje veliko pitanje, kako za ovolike godine koliko postoji taj privez/marina niko nije potegao pitanje legalizacije ili zakupa vodne povrsine, pa makar to bilo i privermeno, ali bi se bar znalo do kada je privremeno...
-
Душко, не видим у твом коментару ништа што би суштински демантовало моје мишљење и начин на који ја видим однос државних органа (град је само део ове покрадене државе у којој једни пљачкају, уста пуних демократије и либерализације економије, док други, народ, све то плаћа из својих џепова).
Јер и ако је услов био да град ослободи тај простор од уџерица, зашто чамци морају да напусте привезиште?
Да ли ће у новембру или децембру, можда, почети сређивање привезишта или изградња нове марине?
Зато понављам питање - зашто је власницима чамаца ускраћена могућност да макар још ову зиму презиме на сигурном док се не снађу?
Не спорим да се морају склонити ако нису у претходном периоду легализовали свој боравак на тој локацији. То је нешто на шта сам указао и на нашој групи - то чека све, сва удружења која немају легализована привезишта!
Можда ја и нисам сасвим у праву али шта могу? Мој осећај за правду и праведно формиран је претходних 65 година и ако је неко погрешио на почетку, ја то сад не могу више да мењам и поправим. А мислим да је с мојим осећајем за правду и праведно све у реду и да је проблем само што нас има мало који тако мислимо и осећамо и који смо спремни да то питање поставимо јавно, јасно и гласно.
Овим путем, изражавам подршку свима који због одлуке града и инспекцијских органа сад имају велик проблем. Можда не би било лоше да чланови нашег Удружења размисле и размотре могућност да као Удружење дамо подршку нашим колегама који су погођени одлуком града.
-
Laki, ti hitno treba da promenis drzavu, za neku bolje organizovanu....
Mislim da si ti poslednji koji bi trebalo da kritikuje drzavu, al aj da ne ulazimo u sitna creva...
Cinjenicno stanje je da su svi pravili pristane i marine gde im se htelo i niko nikoga nije pitao dal moze ili ne, i onda kad dodje momenat da nesto nije uradjeno ni po jednom zakonu, onda dolazi kuku lele...
Ista situacija je i sa nasom marinom u Slankamenu i daj Boze da ne prodjemo po istom paragrafu... Nekom se nekada svidela oba, aj udri, pravimo marinu, uzimamo ljudima pare (svi placaju ko ovce, niko ne trazi da pogleda vlasnicki list - tu ukljucujem i sebe) i onda kad dodje sudnji dan: ne valja drzava...
-
Laki, ti hitno treba da promenis drzavu, za neku bolje organizovanu....
Mislim da si ti poslednji koji bi trebalo da kritikuje drzavu, al aj da ne ulazimo u sitna creva...
Трудио сам се ја да је променим на свим изборима до сада. Трудићу се и на следећим.
А не слажем се с тим да сам ја последњи који би требало да критикује државу.
И не критикујем ја државу, већ оне који државу воде, а то није исто.
Sent from my Redmi Note 7 using Tapatalk
-
Čamci su u marini Dorćol - Stara centrala od 1982. god. Ja od 1985. god. Naziv kluba se menjao u skladu sa zakonima i sada je UG Dorćol - Stara centrala. SOFK-a GO Stari grad je sredinom 80-tih god. dodelila tadašnjoj marini prostor marine na korišćenje. Sve je bilo u redu do 2007. god. kada je grad (DS) prodao marinu Engelu. Tada smo se sudili i sud je presudio da je SOFK-a tada nenadležno dodelila prostor marine.
Poslato sa LDN-L21 pomoću Tapatoka
-
Sada je marina prodata Česima. Zamisao je da bude ekskčuzivna lokacija sa stanovima i mestima u marini. Česi će napraviti marinu samo za one koji kupe stan u paketu sa mestom za brod. Nama nije ponuđena nikakva alternativna lokacija. Pozdrav, Jaga
Poslato sa LDN-L21 pomoću Tapatoka
-
Jaga, pa upravo o tome i peisem... Vi ste na tom mestu od 1982 i niste uspeli da se organizujete i da dobijete neki dokument da ste vlasnici, zakupci, bilo sta... OK, vi ste registrovali i preregistrovali vase udruzenje prema zakonskim odredbama, ali ste realno bili uljezi na tom mestu...
Na zalost takva je situacija sa 95% priveza i marina na nasim rekama... Niko se nije legalizovao, niko nista i ne radi da se legalizuje, samo se ceka i opravdava da i onih 94% imaju istu situaciju... Tako je i kod nas u marini... A onda dodje dan D, ajde sikter i svi su nam krivi...
-
Zato sam pitao u onoj drugoj temi kakvi su vlasnički uslovi u NS marinama pošto sam čuo svašta oko toga i da će većina tako proći... Nadam se da neće i da nisam u pravu.
-
Druze Dora pokusacu da ti ukratko odgovorim kako su na nasim rekama pravljeni pristani i marine:
Tamo nekih godina, sednu na picence Pera, Mika i Zika, koji su imali neke brodice i camce vezane za vrbe, i vrlo brzo konstatuju da to nije poso i da na "njihovom mestu"treba napraviti neki splav, da se oni lepo vezu i uzivaju. Sutradan donesu sve sto su nasli u podrumima i oko kuce, krenu da nesto sklepaju, kad stade do njih Fijat 1300. Sa zadnjeg sedista izadje debeljuca, pita sta radite, oni mu objasne i tu on kaze da je on neki drmator, i da ne treba to tako od frlje, nego ce im on preko svog preduzeca obezbediti burad, daske,.... da to bude krsteno napravljeno. Tako i bude, te oni umesto splava 4x4 m napravise ponton 3x10m... I tu pocne pecanje, druzenje, bakanalije... Razume se debeljuca doveo jos jednog kolegu sa tristacem, koji preko svog preduzeca obezbedi materijal da se na obali sagradi neka klupska prostorija, za druzenje i tako to...
I tako, druze se oni preko zime, pijuckaju, senluce, kad debeljuca kaze: Ajde mi da izgradimo jos 50 m da uvedemo clanarinu za prijem plus godisnju clanarinu, pa da vidimo i mi neku vajdu, a ne samo da ulazemo nase pare...
I tako i bude...
Posle dolaze novi "clanovi", placaju pristupnicu, godisnju clanarinu, donacije,...
Razume se, ovih prvih par "pionira marine" su vec postali pocasni clanovi, pa ne placaju nista, jer oni su nasli to mesto i zapoceli ceo projekat...
E sad, u 95% slucaja, niko se nije obratio upravljacu voda da pita ima li neka taksa ili nesto za koriscenje vode, kao ni vlasniku koriscenog priobalja po istom osnovu... I svima je opravdanje: a sto bi mi bili prvi kad 95% nista nikome ne placa...
Eto , nadam se da si shvatio sustinu stvari...
Ako gresim molim da me ispravite...
-
Kod nas u dunavcu koliko znam sve marine plaćaju i zakup priobalja i zakup vodene površine u zavisnosti od toga koliku površinu vode pokrivaju pontonima...
E sad, uglavnom su to ugovori na 3-5 godina koji se produžavaju, a koji i ne moraju da se produže ako nekom tako bude odgovaralo...
Bar su tako neka moja saznanja, nisam se ni trudio previše da se informišem.
-
Zankiki,
Moguce da je kod vas sve 100% kako treba, pa sam zbog toga i napisao da se ovo odnosi na 95% priveza i marina...
Mada, ne bih se kladio da postoji neko ko sve placa i radi po zakonu, jer i sami su zakoni tako ubrkani da ih ni sveti Petar ne moze razmrsiti...
-
Ono što sam hteo da kažem je da se i ovde može desiti da za par godina nikome ne produže ugovor, ako neko baci oko na taj deo obale, i ako se sve plaća...
-
Druze Dora pokusacu da ti ukratko odgovorim kako su na nasim rekama pravljeni pristani i marine:
Druže DuleN :)
Hvala za trud, obzirom da sam mator sećam se tih prapočetaka ali tada nisam imao vremena i zato sad nisam veteran i posednik zlatnih 3 metra vode :)
Bio sam se naoštrio da platim 3000 evra za mesto ali sam posle čuo za te nebuloze, dugovanja itd... Nisam baš stipsa ali ne bacaju mi se pare, to je pola brodića :)
No, ovo je tema za neke druge Marine pa neka ostane tako, biće prilike uživo da me se neko obavesti :)
-
To što klubovi plaćaju zakup akvatorije i registraciju objekta na vodi ne znači da u slučaju da neko mudo poželi da se baš na tom mestu namesti ili zuzme prostor za bilo koju namenu imaju mogučnost da se odbrane od bahatog i bogatog majmuna koji ima veze u svim institucijama ove zemlje...na žalost,živimo u takvoj zemlji
Sutra samo dođe baja i kaže imate mesec dana da se sklonite.....
-
Evo ako nekome znaci:
https://www.kupujemprodajem.com/Plovni-objekti/Brodovi/Zimovnik-brodova-na-otvorenom-od-5-do-12-metara--85671124-oglas.htm?filter_id=410
(https://i.postimg.cc/SRjqNpYh/Screenshot-2019-11-04-at-09-39-08.png) (https://postimg.cc/Cny9mX4P)