Nije vezano za nautiku ali je važno i za nautičare

[LSI]

Prelistavajući propise naišao sam na informaciju koja me je zaprepastila.
Radi se o obavezi svih gradjana da prijave sve radove u svojim stanovima i da pribave propisane dozvole.



31. 08. 2010.| 08:40      
Krečenje samo uz dozvolu - Građani koji renoviraju stan moraju da plate i do 400 EUR za potrebnu dokumentaciju

Beograđani koji su odlučili da poslednje dane leta iskoriste na zamenu prozora u stanu ili krečenje prostorija, moraju prethodno da dobave dozvolu od države. I za najsitnije prepravke, sugrađani su primorani da zatraže odobrenje od nadležnih opštinskih građevinskih inspekcija, što će ih sve zajedno koštati oko 400 EUR i gomile potrebne dokumentacije.

Da bi se zamenila klozetska šolja ili pločice u kupatilu, građani moraju da angažuju projektanta, koji će napraviti idejni plan. Neophodna je i vlasnička dokumetacija, koja predviđa izvod iz zemljišnih knjiga, zatim kopija plana parcele, ne starija od šest meseci, i saglasnost Zavoda za zaštitu spomenika. Za sve to potrebno je od 150 do 400 evra, u zavisnosti od vrste posla.

Kako većina sugrađana ne zna za ovaj novi Zakon o planiranju i izgradnji, o potrebnim dozvolama bivaju obavešteni tek kada im građevinska inspekcija zakuca na vrata.

Tekst je preuzet iz današnjih Večernjih novosti.

Istom temom bavio se i Blic pre par meseci:

05. 06. 2010.| 10:57      
Nema krečenja bez dozvole države - Komplikovane procedure za građevinske radove

Svi koji žele da zastakle terasu, promene WC šolju, okreče stan ili zamene dotrajala vrata i prozore, po novom Zakonu o planiranju i izgradnji moraju da dobiju dozvolu za investiciono održavanje. Za tu dozvolu mora da se prikupi na desetine dokumenata, za šta treba da se izdvoji oko 500 EUR i provede više od mesec dana u borbi sa opštinskom administracijom na šalterima. Zakonom o izgradnji predviđeno je da se građevinske dozvole za sanaciju, adaptaciju, investiciono održavanje dobijaju u opštinskim službama.

U svakoj opštini postoji spisak potrebnih dokumenata za radove, pa se tako za investiciono održavanje, uz zahtev, mora dostaviti idejni projekat koji je izdala licencirana projektantska kuća, izvod iz zemljišnih knjiga, kopija plana parcele, saglasnost Zavoda za zaštitu spomenika i dokaz o plaćenoj republičkoj administrativnoj taksi.


Dakle, dragi nautičari, ako niste u ljubavi sa komšijama - prvo u opštinu, platite sve takse, a onda, sledeće godine, krenite sa radovima. Inače, rizikujete visoke kazne - tako bar tvrde nadležni.

Medjutim, čitajući deo o kaznenim odredbama, nisam pronašao ni jedan član koji propisuje kazne za one koji radove investicionog održavanja izvode bez propisanih dozvola. Da li je to zakonodavac zaboravio ili postoji neki drugi akt kojim se ovo reguliše - ne znam.
Zato svako neka promisli i neka se raspita pre nego što nešto odluči da radi.

[LSI]

Dragi moj, Olimpe, gledam ja ponekad i porniće, dok me žena ne ulovi. A onda - zna se :diablo:

Ali meni sutra dolazi majstor i počinje da kreči, a zatim radi fasadu - toplotnu izolaciju, koja će obuhvatiti i zamenu oluka... A ja ništa od toga nisam prijavio nadležnima.

Imam samo jedno rešenje - sutra uveče ostavljam ključ majstoru i bežim u Grciju.
Vraćam se kad majstor završi. Ako neko od komšija prijavi inspekciji  :superstition: braniću se time da sam bio odsutan i da nisam imao pojma, a prijatelj odlučio da me iznenadi (kao u onim TV emisijama na stranim kanalima).  :this:Nema mi druge.

Samo ne znam šta ću večeras.
Kad pročitam ovakve vesti ne pomažu ni pornići. Plašim se, večeras ne bi pomoglo ni da mi se u krevet uvuku najzgodnije cice ovog sveta.  :suicide:

[mossi]

Ti svi propisi u Somboru važe već JAKO davno, e sad većina se tih propisa ne pridržava, ali kako vidimo mic po  mic pa će i to doći na dnevni red.

Ali ipak da malo pojasnim:
Ako su radovi u unutrašnjosti i ništa se funkcionalno ne menja, dozvola nije potrebna.
Tako da sumnjam da se zamena WC šolje ili unutrašnje krečenje zahteva posebnu dozvolu.
Zastakljivanje terase bih ZAKONOM zabranio, kakvih tu rugla ima..  :suicide:
Eventualno bi prvi koji dobije dozvolu, primorao i sve ostale da naprave ISTO.
E sad ko prvi devojci...
O krečenju fasada da ne pričam, fasada definitivno mora da se uklopi u "LEPO", e sad JAKO sam protiv da mi neko nameće šta i kako moram pa i boju još. Okrečim pozovem, oni kažu OK. Ajd, zdravooo.

 :drinks:

P.S. Ja sam sređivao fasadu (na mojoj kući u centru) pod zaštitom države. Nisu mi hteli pomoći niti izaći u susret ni na jedan način. Sredio sam fasadu, gipsarsko-fasaderski radovi /stara švapska fasada/ sa zamenom prozora /samo spoljni ramovi, istog oblika/, sve krečenje i farbanje, cirka oko 6000DM, cena prava sitnica. Tu fasadu pre mene niko nije ni pogledao barem 30-40 godina RUGLO, sad izgleda extra i evo naravno inspekcije.  :pogranichnik:

Jel lepa? Jeste. Hoćete da vidite slike kakva je bila? Jeste dali neku kintu za adaptaciju, niste?
Dovidjenaaaa.  :aikido:

[LSI]

Moši, evo podataka o samom zakonu:

 
Naslov:                ZAKON O PLANIRANJU I IZGRADNJI ("Sl. glasnik RS", br. 72/2009 i 81/2009 - ispr.)
--------------------------------------------------------------------------------
Glasilo: Službeni glasnik RS, broj 72/2009 od 03/09/2009
Propis na snazi:    11/09/2009 - 


Zakon je dao definicije šta je šta:

34) adaptacija jeste izvođenje građevinskih i drugih radova na postojećem objektu, kojima se: vrši promena organizacije prostora u objektu, vrši zamena uređaja, postrojenja, opreme i instalacija istog kapaciteta, a kojima se ne utiče na stabilnost i sigurnost objekta, ne menjaju konstruktivni elementi, ne menja spoljni izgled i ne utiče na bezbednost susednih objekata, saobraćaja, zaštite od požara i životne sredine;

35) sanacija jeste izvođenje građevinskih i drugih radova na postojećem objektu kojima se vrši popravka uređaja, postrojenja i opreme, odnosno zamena konstruktivnih elemenata objekta, kojima se ne menja spoljni izgled, ne utiče na bezbednost susednih objekata, saobraćaja i životne sredine i ne utiče na zaštitu prirodnog i nepokretnog kulturnog dobra, evidentirane nepokretnosti dobra koje uživa prethodnu zaštitu, njegove zaštićene okoline, osim konzervatorskih i restauratorskih radova;

36) investiciono održavanje je izvođenje građevinsko-zanatskih, odnosno drugih radova zavisno od vrste objekta u cilju poboljšanja uslova korišćenja objekta u toku eksploatacije;

A tačno je navedeno za šta je potrebno rešenje iz opštine:

Član 145
Građenje objekata iz člana 2. stav 1. tač. 24) i 25) ovog zakona, izvođenje radova na investicionom održavanju objekta i uklanjanju prepreka za osobe sa invaliditetom, adaptacija, sanacija i promena namene objekta bez izvođenja građevinskih radova, odnosno promena namene objekta, vrše se na osnovu rešenja kojim se odobrava izvođenje tih radova, odnosno promena namene objekta, koje izdaje organ nadležan za izdavanje građevinske dozvole.


Sa ostalim delovima Vašeg komentara se uglavnom slažem jer je zaista ružnih adaptacija i dogradnji na sve strane.
Drago mi je i što ste sredili fasadu na svojoj kući, pa makar i po cenu toga da ste sami snosili sve troškove. Kamo sreće kada bi svi stanari shvatili da su fasade kuća u kojima žive prve slike koje vidimo o njihovim vlasnicima.

Medjutim, radovi unutar stana da budu uslovljeni dozvolom!?
Pa zar to ne treba da bude stvar samih stanara - da rade unutar svojih stanova šta hoće i kad hoće?

Mislim da je u pozadini bila želja da se stvori zakonski uslov za novi harač. Hoćeš da živiš pristojno - plati!

U obrazloženju zakona stoji da je donet zato da bi ljudi mogli da podignu kredite kod banaka - to je izjavila šefovica grupe koja je radila na izradi zakona, zamenica ministra.

[barbanesa]

Deda Lazo daj nam samo adresu gde izvodis radove i nema problema docice ti inspekcija 100% :: ::

[Kapetan]

LSI mani se analiziranja zakona. To rade pravnici kad im je dosadno. Te zakone možeš shvatiti kako ti odgovara. Kao i većinu zakona koji i nisu zakoni već samo akta pa nemaju ustavnu potporu. Prema tome... dabome

ANARHIJA  :good:

 :: :: :: podpade i dule pod uticaj anarhije

[mossi]

Dozvola za zamenu WC šolje je verovatno potrebna ako bi lupao plafon (koji je i komšijin), a imaš želju da kompletnu kanalizacionu infrastrukturu ispomeraš pošto radiš redizajn kupatila.

Ja bih tako rado izlupao svoje kupatilo ali mi je strašno mrsko da tako nehumano izlupam ovo postojeće.
Novi rapored, svih elemenata podražumeva, maltene livenje nove ploče u WC-u, jer instalacija je VIDNA kod komšije ispod.

 :suicide:

[LSI]

Deda Lazo daj nam samo adresu gde izvodis radove i nema problema docice ti inspekcija 100% :: ::

Barbanešo, svi znaju da ja živim u Šešelj-sitiju.
Kakve sam ja sreće sa ovim vlastima, doći će meni inspektori i ako ne dam adresu. Mene uvek nadju kad im treba para. A hvala Bogu, uvek ima i dežurnih operativaca :this: :telephone:

[LSI]

Pazi kap, anarhija je menjanje zakona na svakoj sednici. Kao gradjanin imam pravo da zamenim šolju kad god mi se prohte i za to niko ne može i ne sme da me tera da plaćam taksu.
Valjda treba da naplate kaznu ako je ne zameniš pa svašta kaplje komšiji na glavu. :)

Dule, već sam rekao da mislim da bi država trebalo da nas pusti da sami po svojoj volji i kada nama to odgovara preduzimamo radnje koje će nam omogućiti da lepše, udobnije i bolje živimo.

Medjutim, dok ja nemam načina da sprečim babu od nešto više od sedamdeset godina koja živi na spratu iznad mene da baca smeće kroz prozor na travnjak ispred mog prozora (ja sam u prizemlju) ili da joj zabranim da se tušira u kupatilu iznad slivnika na podu, jer ne može da prekorači zid i udje u kadu, pa meni vlaži plafon u mom kupatilu, dotle je ovim zakonom vrlo precizno rečeno šta se mora.

I tu se ne radi o tome kako ću ja tumačiti zakon, već kakvo uputstvo je dato inspektorima koji izlaze na teren.
Ipak, buni me to što još uvek nisam uspeo da nadjem gde su propisane i kolike kazne!?